All for Joomla All for Webmasters

Profesyonel Yönetim Ve Danışmanlık Hizmeti

GENEL YÖNETİM

  • Genel Kurul’ da verilen kararların uygulanması,
  • Binanın, amacına uygun kullanılmasının gözetilmesi,
  • Defterlerin ve hesapların kayıtlanması,
  • İşletme projesi ve faaliyet raporunun yapılması,
  • Hizmet sözleşmelerinin yapılması/denetlenmesi,
  • Binanın sosyal ilişkilerinin yürütülmesi,
  • Cep uygula ve web sayfası üzerinden aidatların takibi.

BÜTÇE YÖNETİMİ

  • Aidatların tahsil edilmesi, (elden aidat toplanmaz)
  • Binanın yönetimiyle ilgili ödemelerin yapılması,
  • Yükümlülüklerini yerine getirmeyen sakinlerin dava ve icra takiplerinin planlanması/yürütülmesi,
  • Her ay gelir-gider kalemlerini gösteren raporlar ile borç-alacak çizelgelerinin hazırlanması,
  • Gelir-gider kalemlerinin kayıtlarının tutulması.

PERSONEL YÖNETİMİ

  • Personelin servis/hizmet kalitesinin yükseltilmesi,
  • Personelin izin düzenlerinin ayarlanması,
  • Yıllık izinlerde çalışma alanlarının aksaksız yönetilmesi,
  • Maaş, SGK vb. ödemelerin yapılması,
  • Kıdem tazminatı fonu oluşturulmasının önerilmesi, vb.

SOSYAL YÖNETİM

  • Belirli dönemlerde resmi olmayan toplantılar düzenlenip, yönetimin aksayan yanları konusunda görüşler alınır.
  • Kişisel sorunlarda çözüm ortaklarımız rehberliğinde danışmanlık hizmetleri verilir.

TEKNİK YÖNETİM

  • Asansörlerin bakımının takip edilmesi,
  • Isınma ünitelerinin yıllık bakım ve onarımının planlanması,
  • Havuz / Bahçe bakım/düzen işlerinin takibi,
  • Genel boya-tadilat işlerinin yürütülmesi,
  • Yangın tüplerinin dolumu,
  • Girilen her mevsimde, o mevsimin olası sorunları için önlemlerin alınması,
  • Ortak alanlardaki teknik sistemlere zarar vermeyecek ustalarla çalışılması.

TEMİZLİK YÖNETİMİ

  • Haşere ilaçlama periyotlarının planlanması,
  • Ortak alanların temizliğinin planlı yürütülmesi,
  • Daire servis ve çöp düzeninin planlanması,
  • Su depolarının temizlenme periyotlarının düzeni,
  • Bina çevresinin temizliği/ düzeni.