Profesyonel Yönetim Ve Danışmanlık Hizmeti
GENEL YÖNETİM
- Genel Kurul’ da verilen kararların uygulanması,
- Binanın, amacına uygun kullanılmasının gözetilmesi,
- Defterlerin ve hesapların kayıtlanması,
- İşletme projesi ve faaliyet raporunun yapılması,
- Hizmet sözleşmelerinin yapılması/denetlenmesi,
- Binanın sosyal ilişkilerinin yürütülmesi,
- Cep uygula ve web sayfası üzerinden aidatların takibi.
BÜTÇE YÖNETİMİ
- Aidatların tahsil edilmesi, (elden aidat toplanmaz)
- Binanın yönetimiyle ilgili ödemelerin yapılması,
- Yükümlülüklerini yerine getirmeyen sakinlerin dava ve icra takiplerinin planlanması/yürütülmesi,
- Her ay gelir-gider kalemlerini gösteren raporlar ile borç-alacak çizelgelerinin hazırlanması,
- Gelir-gider kalemlerinin kayıtlarının tutulması.
PERSONEL YÖNETİMİ
- Personelin servis/hizmet kalitesinin yükseltilmesi,
- Personelin izin düzenlerinin ayarlanması,
- Yıllık izinlerde çalışma alanlarının aksaksız yönetilmesi,
- Maaş, SGK vb. ödemelerin yapılması,
- Kıdem tazminatı fonu oluşturulmasının önerilmesi, vb.
SOSYAL YÖNETİM
- Belirli dönemlerde resmi olmayan toplantılar düzenlenip, yönetimin aksayan yanları konusunda görüşler alınır.
- Kişisel sorunlarda çözüm ortaklarımız rehberliğinde danışmanlık hizmetleri verilir.
TEKNİK YÖNETİM
- Asansörlerin bakımının takip edilmesi,
- Isınma ünitelerinin yıllık bakım ve onarımının planlanması,
- Havuz / Bahçe bakım/düzen işlerinin takibi,
- Genel boya-tadilat işlerinin yürütülmesi,
- Yangın tüplerinin dolumu,
- Girilen her mevsimde, o mevsimin olası sorunları için önlemlerin alınması,
- Ortak alanlardaki teknik sistemlere zarar vermeyecek ustalarla çalışılması.
TEMİZLİK YÖNETİMİ
- Haşere ilaçlama periyotlarının planlanması,
- Ortak alanların temizliğinin planlı yürütülmesi,
- Daire servis ve çöp düzeninin planlanması,
- Su depolarının temizlenme periyotlarının düzeni,
- Bina çevresinin temizliği/ düzeni.
